李广武笑了起来,雎才焘的神色变化他都是看在眼中的,才不相信雎才焘所说的关系处的相当好这种鬼话呢。不过李广武知道这个话题不能继续深入下去了,继续深入下去的话就有了挑拨两人关系的嫌疑,反而会让雎才焘生疑的。
反正已经成功的让雎才焘对罗茜男有了嫌隙,李广武就说:“其实我不过是从你父亲的一个老朋友的身份出发想提醒一下你而已,既然你们相处得很好,那我就放心了。诶,才焘啊,你对怎么运作这两块地可有什么想法啊?”
雎才焘就讲了他和罗茜男对这两块土地的规划设计,总体而言跟天丰置业的天丰源广场和丰源中心的设计大同小异,不过规模更大一些而已。李广武听完,点了点头,说:“你们的设想很不错啊。才焘啊,我很替你父亲欣慰啊,看来只要能拿到地,你会在这片土地上做出一番恢弘的事业的。”
雎才焘笑了一下,说:“这还只是一个设想而已,要想成为现实还是需要李叔叔您大力支持才行的。”
李广武笑了笑说:“才焘啊,我肯定是会大力支持你的。照你们的规划设想来看,是需要一笔宏大的资金才能运作好这个项目的,你们的自有资金够吗?”
雎才焘说:“还是不太充足的,恐怕到时候还是需要一些银行融资的。”
说起银行融资,这也是雎才焘担心的一件事情。豪天集团虽然号称是集团公司,但自身的实力并不强,资产也不过是几亿的规模,能抽调出来发展这两块土地的就更少了。加上他带进豪天集团的资金,总共能动用的资金也不还不到十亿。
十亿资金虽然对一个集团来说也不算少了,但是要用来发展这两块土地却是远远不够的,甚至可能还不够支付地价款的。要想完成这个项目,是必须要靠银行融资的。
这要是在他父亲雎心雄没出事的时候,根本就不成问题,凭雎心雄的关系,帮他和豪天集团筹措到地块发展所需要的资金根本就是轻而易举的。但现在雎心雄倒台了,银行界又在收紧土地抵押贷款的审批,豪天集团想要拿到贷款恐怕并不是一件容易的事情。
李广武笑了笑说:“这我也猜到了,现在的地产业发展靠的都是银行的钱,没有几个自有资金充足的。才焘啊,等你们确定拿到地之后,过来找我吧,我会帮你们联系几家银行的。”
这对雎才焘可是有些意外之喜的,如果能够解决掉贷款的问题,发展这两块土地就没什么大的难题了。他笑了笑说:“李叔叔,如果您能帮我们解决掉贷款的问题,那可是帮了大忙了。”
李广武笑了一下,说:“你也别高兴得太早了,虽然银行那边多少还给我点面子,但是能不能帮你们解决掉资金方面的全部问题我也是不敢打包票的,只能说我会尽力了。”
雎才焘这个时候开始觉得李广武坐地起价的行为也不是那么可恶了,能够解决资金问题,就算不是全部,也是对发展这两块土地相当有利的一件事情,看来付给李广武的好处也是物有所值的。
雎才焘就笑了笑说:“那我们也是很感谢您的。”
李广武笑了笑说:“都跟你说了,不要这么客气了。你回去吧,做好参加竞拍的准备工作吧。”
雎才焘就站了起来,笑了笑说:“行,李叔叔,您忙吧,我回去了。”
雎才焘就走向门口,李广武并没有站起来送他,不过在雎才焘快到门口的时候,李广武在后面叫住了他,说:“诶,才焘啊,我明天会约见一下罗茜男的,基本上也没什么别的了,就是答应接受她开给我的价码而已,到时候你就不要跟她一起过来了。”
雎才焘愣在那里了,到这个时候他才搞明白李广武把他约来,又是提醒他,又是要帮忙贷款的,其真实的意图是什么了。