“10万能破开吗?能破开的话现在就成交。”
“绝对不行,没有这么砍价的。别人就是租的话,一个月这种房子还要600多,一年是7000多,人家租个两三年,这就升值了,你说是不是?等到行情好的时候再成交。所以你们看一看,他现在没有租,就是一心想往出出售的,你再加一点,我们再给他说一点,看能不能降一降13万多到14万之间怎么样?不能再低了,再低的话超出卖家心理承受范围了。我们是中介,两边都要托着,是不是不能光为了你买家得罪卖家。人家不卖给我们,我们白答应你了,是不是?也不好是不是?”
“你现在就打电话联系,看他最低能降到多少。合适的话,我现在去交定金,回家筹钱。”
“这个嘛,可以先交一半的钱,另一半钱在过户时交。到时,我们让他把水电费,还有物业费都清了。”
这售楼部的女人以及她老公老秦一看,原来这家是女人当家。
这女人做生意啊,就是在这小钱上爱抠。看来有成交希望。加油。
他拿着手机出去,在门外打电话,主要是不想让这查晓晴与寇大力听到。
一番交涉后:“人家说了,最低不能跌破14万。”
“这样135000, 现在就给你付定金怎么样?”查晓晴掏出一沓钱,装出要数钱的动作。
看的这售楼部的老板和老板娘眼睛都直了。
这是半个月以来离开单最近的一步。
半个月没开单了。其实卖家说了能超过132000元,多的钱,他们对半分。现在就看自己能不能让利了,想方设法从买家兜里把钱掏出来,这也是一门学问。
“那我们自己就做主给你少2000元,一共138000不能再少了,这2000还是我们中介费少的,按按比例算。不能再少了,我们中介费是3.5%,我们看你们诚心买的份上给你们按3%算中介费,实在是这个房子也是一般,几个月没卖出去。你们看上,那也没办法。本来想给你们推好房子的,你们又不要。既然这样,咱们要不要现在签意向合同?”
查晓晴答:“那就先不付定金吧,我竟然没带多少,就带了1000块钱,说好这房价138000元,只能低不能再高了。再高的话这个合同不作数,也在合同附件里面说明。我们要签字,按手指印。”
边上寇大力抓住查晓晴的手说:“晓晴,我们回去再想想,不要冲动。回去想想好不好,这急啥,房最不会跑。”
边上的老秦笑道:“男子汉大丈夫心放宽一点,你都没有你老婆这么那爽快。定了就定了,找个日子两家房子过户,我看你们没有住的想法,给你往出租,保证你把钱赚回来。这是钱赚钱的东西,绝对赚。等到你们结婚的时候,房子一粉刷,一装修,跟新房一样,谁看得出来?”