史蒂夫摇摇头:“华总,你不能这样子,你应该算的是这片土地现在的价值是多少,而不是我们拿走土地时的价格是多少,现在市场风云变幻,真正衡量土地价值的就是市场价格。”
华小熊摇摇头:“史蒂夫先生,看来你还是不太诚恳了,我们的信息部门向我反馈,说降龙县已经对所有政策性土地直接出台了相关政策,政策性土地限制很多,不仅不能转为商业用途,而且在交易上会有严重的麻烦,即便我们拿下了土地,这块土地对我们来说,价值也非常有限。
如果你想用这块土地来作为抵押的话,那么对不起,恕不奉陪。”
华小熊说完,直接站起身来:“宝妹,咱们走吧,哈尔斯集团没有任何的诚意,他们是在把咱们当傻瓜耍呢。”
韩小宝立刻站起身来,两人转身向外走去。
看到他们要走,史蒂夫连忙大声说道:“二位,先不要着急,请你们听我把话说完。
除了这块土地之外,我这边还有另外一家公司的股权。
这家公司也是我们哈尔斯集团旗下的企业,目前我们一共投资了将近500个亿的房产项目,我们愿意把这个项目50%的股权抵押给你们,再加上降龙县的这片2500亩的土地,像你们融资380个亿的过桥资金,这应该没有问题吧?”
华小熊摇了摇头:“50%的股权肯定不行,至少要60%的股权抵押,你刚才已经说过了,你们一共投资了500个亿的房产项目,而现在,房价正在不断的下降,谁也不能保证三个月之后房价会降到什么程度,如果你们只抵押给我们50%的股权,那么到时候如果降得太多的话,如果一旦你们的这笔过桥资金出现了问题的话,后果我们承受不起。所以60%的股权抵押是最基本的!”
史蒂夫又出去打电话了。
过了一会儿,史蒂夫脸色苍白的回来了,咬着牙说道:“行,我们总部答应了。
明天我们就可以签订相关的股权抵押协议,并进行公证,问题是你们的资金什么时候能够到账?”
华小熊说道:“合同签订之后三天内肯定到账。”
史蒂夫点点头:“行,那这样吧,投标倒数第4天,我们签订正式的合作协议,并办理所有的抵押措施和工程措施,确保投标之前,资金到账。”
华小熊说没有问题。
开标日的倒数第4天,华小熊和韩小宝,正式与哈尔斯集团签订了过桥资金融资协议,并且由公证处公证,段正涛作为见证人。
协议正式生效。三天后,资金直接打进了哈尔斯集团的账户。
史蒂夫看着这380个亿的资金,他的脸上露出了得意的笑容。
有了这笔过桥资金,他终于可以肆无忌惮的操纵整个白鹿市的房价了,柳浩天虽然能够向银行施压,但是他能量再强,也拿这两位超级富二代没有办法。
“柳浩天,你给我等着,这次我要把你们降龙县搅他一个天翻地覆!民不聊生!我倒是要看看,你这个县委书记到时候如何向你的上级领导交待,如何向老百姓交代!”
第2天上午9:00,龙山项目开标会会议室的大门正式打开,史蒂夫带着詹姆斯和拉卡斯迈步走进会场内,坐在了写着他们公司名字的座位上。
就在这时,史蒂夫听到了身后传来了两个熟悉的声音,转头看去,看到华小熊和韩小宝正有说有笑的迈步走了进来。
他们竟然直接坐在了史蒂夫他们不远处的座位上。
史蒂夫转头看去,看到了上面写着华恒地产4个大字。
史蒂夫的脸色顿时变苍白起来。