秦仪喝了一口矿泉水,看着楚风三个人。
苏惜推了推楚风,顾禹辰也和楚风挤了挤眼睛。
“我们这几天找到了一个好项目。”
“这么快?什么项目?”
“休闲社区。”
“详细说说。”秦仪挑了挑眉毛。
“现在的年轻人基本都窝在家里刷手机,户外社交活动实在太少了。一方面是因为这类社交活动太费钱,另外一方面是因为这类活动没有适合的玩伴。所以我想搞一个休闲社区,包含搏击、攀岩、游泳、健身、k歌等等项目,都是喜闻乐见的娱乐项目。专门针对年轻人,采用会员预约制,只要加入会员,里面所有的娱乐项目都免费。”楚风说道。
“有点意思,地点呢?”
“在枫城周边有些废工厂,以前是不允许改建的,不过现在有新规,是可以改建成其他商业用途的。这些工厂的厂房足够宽阔,可以在里面进行二次装修,做这个休闲社区绝对没问题。”
“废工厂?会不会有污染?”
“我们找到了一家服装加工厂,就在枫城城边,而且周边没有其他工厂,空气质量绝对没问题。”
秦仪看了眼楚风,他这脑瓜子确实适合做生意,这个项目如果做成了,那里将是年轻人的聚集地,有人自然有钱赚,一切会变得容易起来。而且连地方都找好了,看来已经把该考虑的问题都考虑清楚了。
“交通问题呢?”
“很方便,六辆公交车都经过那个地方。”
“冬季采暖呢?”枫城冬季采暖期近5个月,如果室温不达标,会让项目受到影响。
“那里是市里集中供暖,服装厂里要是不够暖和,工人没法干活。”
秦仪点了点头,笑眯眯看着楚风,“投资呢?”
楚风尴尬地笑了笑,没吭声。
“说啊!”苏惜捅了楚风一下。
“这个工厂如果租的话,一年的租金是120万。但咱们总投资怕是要几千万,所以租下来是要承担一定风险的。如果买下来的话,价格是4500万,就是资金压力太大了。”楚风缓缓地说。
“有什么压力啊?分成三份,咱们三个正好一人投一份。”秦仪学着楚风前段时间的说话样子。
顾禹辰在旁边嘿嘿地笑着,就知道秦仪会这么说。
“我们俩真投不了那么多钱。”楚风没想到打脸来的这么快,当时还说什么不占秦仪的便宜,现在却又要忽悠人家投资,还是太年轻。
“没事,我可以借你们,到时候赚钱你们再还我,我不介意。”秦仪靠在沙发上,笑眯眯地看着三个人。
说实话,秦仪对这个所谓的青年社区并不是特别感兴趣,投资大、周期长、回款慢,风险也不低。不过想到这件事要是做成了,确实具有非比寻常的意义,关键还能创造很多就业岗位,或许会留下许多志同道合的同学。
当然还有一点,秦大老板现在是真的很有钱,试试也无所谓。
顾禹辰连连摆手,“大哥,我可负担不起那么重的利息,我最多投五百万,再多心脏受不了。” “我也准备投五百万,不过得用上次卖原石的钱,算是你借我的。”楚风尴尬地笑了笑,脸有点红。