“你该不会是敷衍我的吧?”</p>
“不会,不会,真的不会。”</p>
见对方貌似有意于将门面分开来租,陈飞立马来了兴趣,言辞恳切的道:</p>
“这点楚小姐你可以放心。”</p>
“我们可以提前拟定好合同,不管我实际经不经营,怎么经营,房租必须准时准点,每半年一交。”</p>
“如果到时我拖欠房租,你不仅可以没收我的保证金,还可以无条件的收回门面!”</p>
“那行!看在你这么有诚意、有担当的份上……”</p>
一直是冰山面孔的美女总裁,忽然间展颜一笑道:</p>
“今天这门面,我就租给你了!”</p>
我勒个去!</p>
有个词怎么形容来着?</p>
一笑倾城!</p>
美女总裁这倾城一笑,直看得陈飞心头一荡,赶紧让那个大波浪的中介美女准备分租合同。</p>
“分租?”</p>
中介美女一时有些拿捏不定:</p>
“楚总,您准备怎么分租多大的面积,收取多少的租金呢?”</p>
“这个不是我考虑的事情,回头你们自行商量,自行负责,我只管签合同收租就行……”</p>
“啊?”中介美女一脸懵圈。</p>
陈飞一时也有些没有反应过来:“楚小姐你的意思是?”</p>
“是这样的。”</p>
美女总裁难得有耐心,慢慢解释道:</p>
“这处门面资产一开始我哥买的时候,其实是六个小门面。后来我哥和一个朋友合伙开中餐馆,就把这几个门面打成了一个整体。”</p>
“结果没多久,我哥就出国了,他的朋友也撤场了,硬是把这一堆乱摊子事丢给了我。”</p>
“这些年下来,这里的租客换了好几拨,有的要求整租,有的想要分租。反正这里的墙那是打通了又封,封上了又打,分分合合好多次,把我搞得烦都烦死了。”</p>
“所以我现在的意思是,既然你是打算长期做餐饮的,而且愿意接受我大额保证金的要求。那么我干脆把整个门面整租给你,至于你想把它隔成几个门面,以什么样的价格分租出去,那是你的事,我只管按半年一次收取整体的租金就行……”</p>
原来是这样。</p>
陈飞大概是懂了。</p>
这个美女总裁是嫌一个一个的对接租客太麻烦,想让自己来当这个二房东。</p>
但以陈飞多年的餐饮经验来看。</p>
整租再转租的糟心事同样不少,餐饮二房东,可不是那么好当的。</p>
“这个嘛……”</p>
陈飞觉得,这事儿需要从长计议。</p>
“你先别急着拒绝我!”</p>
美女总裁想来是急于甩掉这块烫手的山芋,难得又刚好遇到陈飞这样的“有缘人”,竟有些沉不太住气的道:</p>
“只要你同意整租,我只收你7万5一个月,让你中间有一些赚的怎么样?”</p>
“7万5?”</p>
陈飞表现得有些犹豫:</p>
“7万5一个月的话,我也赚不了几个钱啊?你想想,我不仅得自掏腰包隔出新门面,关键还得押在你那里50万的保证金,自己承担新租客的各种风险……”</p>
“那7万2!7万2总行了吧?”</p>
“7万2一个月的话,我倒是可以考虑考虑……”</p>
陈飞吃准了对方急于脱手的心态,反客为主道:</p>
“不过你这里是我今天看的第一家,我准备再多对比几家。如果有现成的一些大小合适的门面,那我就可以直接租,而不用像你这里这样先整租再分租,多此一举了。”</p>
“别呀!别呀!”</p>
美女总裁闻言一下子有些急,丝毫没了之前的高冷姿态:</p>
“6万8!6万8!”</p>
“只要你愿意交50万保证金,保证长期续租。为了不用天天操这份心,我一个月最低只收你6万8的房租总行了吧?”</p>
“行啊!”</p>
陈飞忽然话锋一转,直截了当道:</p>
“成交!”