当然这些钱不只是他一个人的，该孝敬的要孝敬，尤其是干爹干妈。
此外，他跟副市长张福勾结起来，疯狂拿地。
哪个地方有重大规划，张福提前跟董三思透露，然后董三思在旁边拿地。
之后规划立项，土地价格飞速上涨，董三思躺着收钱。
光炒地皮就赚翻了。
同样的方式，他不只在西州玩儿，在汉西多地都这么搞。
不过，其他地方只能浅尝辄止，他的关系还不够硬，西州还是他的大本营。
一年多的时间，金字塔集团的体量翻了将近十倍。
这个过程，除了拿地，资金上的支持也很关键。
董三思跟商业银行行长冀东关系很好。
冀东给了他提供了大量贷款和资金。
这其中有银行的低息贷款，但光靠这些远远不够。
还有很多影子银行的钱。
所谓影子银行是指银行的表外业务、信托、民间借贷、担保公司、证券公司、小额贷款公司等等。
这些融资成本肯定要比银行贷款高，但胜在手续简单，源源不断。
土地是财富之母，资金是财富之父。
有了这两点，房地产公司就有了发展的最重要的营养和动力。
金字塔集团飞速膨胀，渐渐地，已经成为西州第一房地产开发公司了，在全省也名列前茅。
由于做大了，董三思的地位水涨船高，从小老板变成了大老板，陈光荣和吕玲玲夫妇顺水推舟，把他介绍给了肖成功。
董三思可是人精，对于这个前途无量的市委书记谨小慎微地伺候，再加上他出手大方，送了肖成功好几套别墅，包括京城西山的一套，迅速取得了肖成功的信任。
董三思不光给肖成功钱，还把他家里的事给承包了，可以说无微不至。
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