徐雷与郭富握了握手，在郭富的指引下，将四合院参观了一下，</p>
首先，四合院嘛，肯定是由四个房间围着一个院子，很古范。</p>
这四间房屋都是砖木结构，屋顶有着歇山顶，屋檐下有精美的彩绘和雕刻，看着除了内部空间有区别，外观差距不大。</p>
该说不说，院子内一片落叶没有，有用大花盆中的小杏树，橘子树，都挂着累累果实，凑近一闻，香气四溢。</p>
院落内铺着青石地板，缝隙内种着青青小草，中心区域有石桌，石凳，石桌上刻画着棋盘，上面有着扣着盒盖的棋子。</p>
主厅门前有躺椅茶桌，茶桌旁还有一个小茶炉，茶炉上正烧着茶壶。</p>
推门进入正厅，首先映入眼帘的是一副山水屏风，</p>
屏风前摆着木质桌椅，主位左右各一，次位左右各二，茶桌上正点着香薰。</p>
一进屋，便是扑面而来的檀香味道，让人闻了，不由得心中躁郁减少了几分。</p>
徐雷手指划过桌椅边角，一尘不染，可见郭富说院子常有人打理，一点不假。</p>
屏风后有着一个木榻，上面有着丝绸缝制的枕头，还有叠着的被子，应该是主人偶尔休息的地方。</p>
继续前行，推开木塌正对着的后门，顿时略带咸味的海风吹拂而过，</p>
门后是一个很大的露天阳台，处于二楼位置，有着躺椅和沙滩桌。</p>
放眼望去，前方后海一览无遗，可以清晰看到游客们戏水，商贩叫卖的场景。</p>
徐雷没想到，这正厅距离后海，竟然只有不到几百米的距离，</p>
房主人如果想去后海玩，阳台侧边有楼梯，下楼便是后海长街，这环境，这位置，徐雷一眼就迷住了。</p>
上辈子，徐雷还是个屌丝的时候，有两大心愿，去帝都的后海租一间四合院开个酒吧，或者去洱海古巷开个青年旅社。</p>
但这两样梦想离他太远了，每一个梦想的后面，代表着无数个零，一个让他完全负担不起的零。</p>
郭富一直陪着徐雷逛着四合院，时不时盯着徐雷的表情，见他一到了阳台，这眼睛就直勾勾的盯着后海，嘴角勾起一丝笑意。</p>
“不错吧，如果不是这段时间老哥缺资金周转，是绝对不会卖掉这个院子的。”</p>
“不满小兄弟，老哥还小的时候，每天最喜欢的事就是拉过椅子坐在这阳台上，看着后海的妞们，啧啧，正。”</p>
“院子确实不错，但贵了。”</p>
徐雷收回目光，说着口不应心的话，</p>
这么一个开门就是后海中段的四合院，往后推十年，稍微改建一下，一年过百的房租，有大把人抢着租。</p>
再推20年，一年3.400万，也并不愁租，但钱币每年的购买率都是在贬值的！</p>
当前后海四合院的年租，普遍几万到十几万不等，即便郭富的这个四合院位置好，年租也不会超过15w。</p>
现在买了这个四合院，别的不说，一直对外出租的话，也需要好些年才能回本，这还要考虑虑中间房子断档的问题。</p>
尽管这个房子徐雷太喜欢了，但这是两千年，2000多万能做太多事了，压在这里不划算。</p>
郭富这些年一直往来帝都和俄罗斯做皮货生意，徐雷犹豫的表情落在他的眼中，立马就将徐雷的小心思猜了个七七八八。</p>
郭富并没有再谈房子，而是给在场人分了玉溪烟，助其点燃，双臂搭在阳台的边沿，打量着后海的美景，感慨道。</p>
“老个我走南闯北做生意多年，见过的人形形色色，小兄弟一露面，老哥便断定你是个有背景的主，不差钱。”</p>
“你明明很喜欢这间四合院，却犹豫了，不是你买不起，是你在衡量得失。”</p>
“的确，几千万又不是纸毛子，谁拿出来都要思考再三，哥哥理解。”</p>
“但兄弟说这房子不止2300，就是在打哥哥的脸了。”</p>
“房子的价格呢，的确可以再降一些。”</p> “老哥看得出老弟是真的喜欢这间院子，而老哥也是真的想替这院子，找一个喜欢它的主人。”</p>