“这个事交给你了，跟企业商量一下，违约金就不给了，本金我们给够，拟定一个分期还款计划，分一年十二期来还，或者两年来还。”
仅仅节流是不够的，开源更加重要。
但是对于齐州而言，没有江东优越的地理环境，产业结构也相当落后，除了周边郊区发展了部分低端制造业，工业方面几乎是个空壳。而大量的优质人才都被省会湖城虹吸，齐州的经济发展受阻严重。
针对这个问题，张政禹也有自己的想法。
齐州四个区，城区人口一百一十万人，但是没有一个一线的商业综合体。但是江东的商业综合体却已经完全过剩了。
张政禹想的很完善，凭借自己在江东那几年任职经历，找江东要几个商业项目应该不成问题，最重要的问题是，要选择一块合适的土地推动项目建设。
而滨江区和吴城区之间，正有一块荒地，看起来拆迁拆到一半就停工了，和周边车水马龙的城市氛围格格不入，如果能利用起来，是非常合适的。
“宁市长，我看滨江区和吴城区之间有那么大一块土地，这块地能不能利用起来，市中心寸土寸金的地段，就这么荒着难道不可惜？”张政禹问道。
宁远清却直摇头：“那块地市政府早就看中了，但是土地性质比较复杂，涉及到几个国有企业和私人企业改制的遗留问题，之前我们已经谈好，想把这块拆迁下来，但是由于遗留问题，导致了几个公司的联合反对，开发商也决定放弃开发，就荒了三四年，至今也没有解决。”
“你们手上有的资料，复印一份送我，这两天我有空研究研究，争取看能不能找到新的经济增长点。”
第二天，市经信局就把材料送到了酒店。
张政禹看了之后，才知道为什么这块地这么难开发。
这块地的前身是市拖拉机厂的厂区和家属院，90年代企业改制之后，市拖拉机厂被改制掉，一部分成立了市冲压机厂。另一部分也卖给了私人企业，成立了齐州市立东机械制造有限公司。地面建筑产权也分成了两部分。
随着时间的推移，2002年，冲压机厂再次被改制，大约3000平米的地面建筑产权被移交到了市国投公司。
立东公司初期经营稳定，成立了纳德汽车零部件有限公司，并成功将纳德公司卖给了一汽，赚的盆满钵满。
但随着盲目扩张，立东公司很快遭到了当头一棒，陷入严重亏损，在2003年已经基本陷入停滞，其名下的部分建筑已经被银行抵押收回。
到现在为止，这一块地块上的建筑产权，涉及立东公司、纳德公司、市国投公司以及银行，可谓是被肢解的支离破碎，公司之间也纠纷不断。
加上在企业改制过程中的历史原因，当年对部分建筑的产权划分存在含混不清，各方都认为自己吃了亏，面对市政府的拆迁工作，均表示了明确反对，多轮谈判都没有显著进展，项目陷入停滞。
宁远清提出，可以选择其他没有纠纷的地块进行开发，但是被张政禹否决。
“宁市长，拖拉机厂地块位于两区交界处，是全市人口密度最大的位置，如果能开发一个一线的商业综合体项目，我想可以辐射周边十五到二十五万群众的商业生活。”