这几年全国这种运营模式的商业综合体雨后春笋般的冒了出来，等后来国家制定相关政策法规时，这种商业模式已经既成事实，而业主们就成了最大的冤大头。
张政禹只觉得头昏脑涨，后世这样的情况会越来越多，将房屋产权和商业活动相绑定的问题一旦产生，未来只会产生更多的麻烦。
“市长，我咨询了一下司法局，其实这个问题本质上是一个商业纠纷、合同纠纷问题，政府在其中并不承担相应责任，我的建议是，让群众通过司法途径，起诉商管公司违约。维稳工作由所在的县级政府进行属地管理，您看是否合适？”李科问道。
张政禹道：“道理是这个道理，但是你想想，中泉科公司就是前车之鉴，群众的诉求达到一定程度的时候，就不是政府能决定自己是否介入、介入多深的问题了。而是政治上的问题了。”
“这样，你统计一下，全市有多少个这样承诺返租的商业综合体，有几个存在这样的纠纷风险，哪些是国企运营，哪些是私企运营。还有就是问一下工商局，这几年对这些企业有没有过立案处罚。”
李科道：“我马上落实。”
全市总共没有几个商业综合体，李科联系了几个部门，很快弄清了情况。
“市长，现在全市各县有7家商业综合体，万达公司是全部自持，剩下的6家中，有4家都是这种分割销售，售后包租形式的。其中两家还是国有企业。”
张政禹觉得有些触目惊心，这些商场目前的运行状况一般，除了共县商贸城已经严重亏损，商管公司要求降低租金利率外，其他综合体项目也不容乐观。
“这四个综合体涉及多少业主？多少商家？”张政禹问道。
“初步统计，基本每个综合体的商铺业主数量都在1-2千人，商户数量一百到两百家。”