裴寂的动作很快，下朝后就与长安县令来到长安县衙，并命人喊来群贤坊和怀德坊的坊长，经过与长安县令的几回交锋，在裴寂的官威下最终敲定了群贤坊的搬迁方案，首先在怀德坊内胡商仓库搬出，并协调百姓在怀德坊内起建联排两层民房，然后按照一比一进行赔给怀德坊百姓，根据县承核算，这样怀德坊会空出一半民房。
再根据群贤坊的人口和现有住宅的比例将剩下的民房分给群贤坊坊民，这样群贤坊就空了出来，由于是裴家出钱那群贤坊就优先租给了裴家，价格上因为裴家出建设怀德坊的钱，所以几乎用很低的价格就谈了下来。可在租期上产生了分歧，裴家想租用一百年，长安县令哪里敢应允，又经过几次扯皮定了七十年，但所有权还是归长安县。
消息一出，怀德坊和群贤坊的百姓们都开始了欢呼，因为好多家百姓的房子已经年久失修，破烂不堪，一听到能为全坊盖新房，大伙儿都积极了起来。于是唐朝版的棚户改造项目就此拉开了序幕。
此时在西市管理处，裴承先正被一帮胡商围着，桌子上放了一张群贤坊的平面图，朱雀大街的这一侧画的好像是门市，而里面是一座座后世的那种两层的别墅小院，并被标注了一二三等的编号。靠近怀德坊这边是两排联排的二层民房。
“你们都他么的安静点，告诉你们这门市基本上没有你们什么事！这标注好的别墅你们到是可以参与购买，但提前得跟你们说清楚，因为你们是胡人，所以购买后没有所有权，只有六十年的居住权，如果没有特殊情况下，到了年限后还可以交税后继续居住！”
“那裴大人，这房子多少钱一套呀？”
“这个嘛？别墅小院除了一，九，和带八的三十六万六千六百六十六贯外，其他的均为二十八万八千八百八十八贯！民房的话是十万贯一套！”
“裴大人这可太贵了！”
“贵？呵呵！别忘了这可是长安，还是挨着金光门和西市！还贵？你们算算你们在长安租房多少钱？这么好的房子每月怎么也得千贯吧！一年一万贯多，六十年呢？”
一个做葡萄酒的胡商指着一号院道:“裴大人，别跟他们说了，我要这一号了，您说在哪交钱，金饼子行吗？”
有了他的带动其它的胡商也怕没有了房子纷纷来始抢购，裴承先一边命两个小吏开始登记，一边继续道:“今日来的先交个一千贯的定金即可，等房子盖的时候交一半就行，带房子主体盖完，再付剩下的便可！愿意的就在这边登记交钱，至于付金饼子或银块的，等盖的时候再说！”