“阿伟,丘叔在珠海、深圳开发的几个楼盘,春节期间就要开盘了,这次还是老规矩,每个楼盘都给你留三成的房子?”
“明叔,没有问题。我回头与伟彤工贸公司房产组的经理打个招呼,让他找你公司的人办一下手续就成。
对了,明叔,为了以后方便管理,你按栋卖给我吧,多几套少几套房子无所谓。”
丘明一听,大喜!前几年,他已转型为房地产开发商,在珠三角各地开发楼盘。他刚开始开发住宅小区时,没有售卖出去的房子便是由林建伟帮他兜底,全部接手买了过去。
这几年以来,林建伟已经让伟彤工贸公司房产组,从他开发的楼盘接收了大量的房产。让他的建筑公司从来不用担心楼盘的销售问题,这也让他的公司迅速发展壮大。
而林建伟之所以会大量接收丘明开发的楼盘的房子,他的目的很简单,一方面自然是为伟彤工贸公司银行账户里的大量现金找出路,另一方面则是顺便帮扶丘明一把。
从丘明家里出来之后,林建伟考虑了一下,他觉得随着自己手中的房产越来越多,再加上自己还大手笔投资了珠江新城,还有遍布全国各地的电影院,也是时候将伟彤工贸公司房产组剥离出来了,顺便隐藏一下自己大包租公的身份。
第二天上午,林建伟回到伟彤工贸公司之后,立即找房产组的经理叶莉商量此事。
叶莉是林建伟华南理工大学工商管理学院的师妹,两人攻读硕士研究生时,师从同一个教授,只是叶柔比林建伟低了四届。
她也是梅县客家人,是松口镇隔壁镇雁洋镇人,与钟婷一样,妥妥的女强人一个。
林建伟在华工工商管理学院攻读硕士研究生时,便已认识了刚刚考上华南理工大学工商管理学院的叶莉。
两年前,叶莉硕士研究生毕业之时,林建伟费了不少口舌,下了不少功夫才把她给哄到伟彤工贸公司房产组任职经理。
叶莉听林建伟说了他的打算之后,她见办公室里没有其他人,立即用以前两人平时的称呼,用客家话对他说道:
“师兄,其实这件事你不说,我也打算找你提一下专门成立房产管理公司的打算。
现在伟彤资产管理公司名下,在粤省各地已拥有几千套房子,还在全国各地持有几千家电影院。
师兄在珠江新城投资的房产,以后肯定也会交给伟彤工贸公司房产组打理,没错吧?
所以,我早就打算建议师兄成立一家房产管理公司,由这家房产管理公司负责管理师兄在国内的所有房产。
以后,师兄收购房产,可以以伟彤资产管理公司的名义收购,再委托给新成立的房产管理公司打理即可。
这样的话,房产的产权在伟彤资产管理公司名下,房产管理公司只负责这些房产的租赁业务。
当然,如果你要出售这些房产,也可以授权委托房产管理公司代为出售。”
“没问题,叶莉,就按你说的办吧。对了,房产管理公司成立之后,你担任总经理,但你也不能放下伟彤资产管理公司那边的事情不管,你还是伟彤资产管理公司的总经理呢。
新成立的房产管理公司,你找个信得过的人,让他担任副总经理帮你。珠江新城那边的投资很大,你得帮我盯着点。”
林建伟一听,立即点了点头,他对叶莉的建议极为赞同。想了想,他对叶莉叮嘱道。