2006年7月1日，济州岛正式升格为济州特别自治道。韩国政府首次向市、道一级地方政府之一的济州道赋予高度自治权，并废除各种限制，主要目的是为了把济州道建设成为东北亚中心国际城市。北济州郡并入济州市，南济州郡并入西归浦市。
济州特别自治道是和韩国其他市、道一级地方政府截然不同的自主性地方政府。
济州道改为特别自治道是韩国中央政府促进地方行政改革的首要课题，让济州道在资金与物资上可以自由流通，方便企业投资经营，面貌焕然一新。
尤其值得一提的是，除了外交、国防和司法权以外，韩国中央政府将其他所有权限都转让给济州特别自治道，扩大了济州特别道的自治权。
在行政方面，同韩国中央政府转让权限一道成立自治警察，并将道内市、郡级基层地方政府合并为两个广域行政市，市长由济州道知事任命。
也就是说，特别自治道政府将发挥更大的权限，迅速高效地推展各项政策。济州特别自治道政府为招商引资而向投资企业提供特别的税制优惠。
在旅游、文化、医疗、教育、信息技术、生物工程等领域投资五百万美元以上的国内外企业十年免收财产税。
外国投资企业还可享受五年全免法人税和所得税，其后两年减免50%，而且十五年全免地方税等破例的税制优惠。
此外，扩大开放教育、医疗、旅游市场，准许设立自由调整教育课程的自律学校和国际学校，并准许外国大学在济州地区内的大学内开设教育课程，以减轻建设校园的初期投资负担，而且以营利为目的的外国医疗法人也可在济州特别自治道内设立医院，外国人也能成为济州特别自治道的公务员。
免签证入境的外国游客，除了伊朗、古巴和北马其顿等八个国家外，将扩大到全世界所有的国家和地区。
这些韩国财阀早就知道济州岛要正式升格为济州特别自治道了，他们一早就派人前往济州岛收购地皮。
只是济州岛靠近海边能开发成度假酒店或者度假别墅的最好的地皮，早已被人买光了。
他们打听了许久，最后才花钱从济州岛政府部门的某个办事人员口中得知，这些地皮竟然全部都在林建伟的手中。
济州岛正式升格为济州特别自治道，这其中的发展空间有多大，蕴藏了多大的商机，他们自然很清楚。
于是乎，在得知济州岛最好的地皮全部都在林建伟手中之后，他们便纷纷打电话给林建伟，邀请他赴宴，商议一起开发林建伟手中握着的济州岛地皮的事宜。
林建伟在得知济州岛正式升格为济州特别自治道之后，便已知道自己独吞不了这块大肥肉。只是他也没想到这些韩国财阀竟然这么快就找上门来而已。
既然不能独吞这块大肥肉，那便得好好考虑一下如何才能获得最大的利益。
林建伟干脆把金泰希和李富真都叫到书房里来，一起商议此事。
“早在收购济州岛的那些地皮之时，我就知道肯定不可能独吞这块大肥肉。
因此，我也没有打算将这些地皮，留着给自己慢慢开发。只要价格合适，除了留下五块最好的地皮给孝文、孝杰、月月和你们俩人之外，其他地皮都可以出售，或者与他们共同开发。”
林建伟看了看坐在一起的金泰希、李富真，向两人说出了自己的打算。